Resultado do concurso – Na Casa da Joana

Recebemos 137 frases para concorrer aos pôsteres lindos do Na Casa da Joana. Foi uma delícia ler tudo. Tinham muitas respostas com histórias bonitas <3 Fizemos um petit comité para decidir os ganhadores (acreditem, não foi fácil!) E os vencedores foram.... Tábata Kotowiski
“Porque parede do meu cafofo sem poster é que nem macarrão sem queijo e namoro sem beijo. Falta graça, falta amor, falta alegria. E nenhuma casa merece ficar sem alegria. Alegra o meu cafofo?”

Majuí Menezes de Souza
“Para quando eu falar com as paredes, nunca mais ficar sem resposta!”

Iryna Dahmen Carbonero
“Se esses pôsteres, se esses pôsteres fossem meus,
Eu mandava, eu mandava decorar…
Minha casa, minha casa tão sem graça,
Porque o sorteio, o sorteio eu vou ganhar.”

openyoursmile_d

Queridonas, Parabéns!
Vocês tem até o dia 11/12 para entrar em contato pelo e-mail [email protected]

E quem não ganhou nada de ficar tristinho, hein!? Ainda hoje vai rolar mais uma promo legal por aqui! Essa vai ser pra alegrar o Natal ;)

Papel de luxo! Cadernos e papelaria fina

Adoro que nos últimos tempos, mais e mais gente anda valorizando o manual, o artesanal e o analógico. As invencionices digitais e os artigos industriais são ótimos e é inegável que eles facilitam o nosso dia a dia, mas um pouco de simplicidade na vida é delicioso!

O prazer de ouvir um disco, fazer uma pipoca na panela, ou escrever em um caderninho é sem igual. E os diários, as cartinhas e os cartões de papel? Quanto tempo faz que você não escreve um? A gente manda tanta mensagem por celular que esquece do quão especial é dar e receber uma mensagem escrita à mão. Registrar nossos pensamentos no papel em um caderno bonito também é uma delícia!

Separei três marcas incríveis que conheci há pouco e que são perfeitas para quem está a fim de voltar às origens papeleiras:

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Design de Baunilha – Sílvia Guimarães faz seus caderninhos e agendas como se tivesse cuidando de um filho. É tanto carinho que rola até um apego na hora de vender as criações. Todos os produtos são encadernados manualmente e dificilmente uma capa é igual a outra. As estampas em tecido, diferentes e lindas, são garimpadas pela designer nos quatro cantos do mundo. Já comprei um caderno pra presentear e foi sucesso!

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Libretto – Essa marca também faz lindos cadernos manualmente. O destaque da Libretto é o humor nos formatos. As capas de papel dos cadernos trazem referência a elementos da cultura pop e do mundo analógico, como disquetes, fitas k7 e fitas vhs (meus preferidos da marca!). Apaixonante!

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Paperia – Pense em produtos de papelaria personalizada! Pensou? Todos esses que você imaginou e mais um monte de idéias lindas, que nem de longe passaram pela sua cabeça, estão na Paperia. A papelaria de luxo tem um monte de artigos que você nem sabia que existia, mas que depois de ver, descobre que precisa demais! Destaque para os blocos de organização, os cool pads, as tags para vinhos. <3

Como financiar um imóvel – parte 2 – A busca e o corretor de imóveis

Bora pra segunda parte das etapas para financiar uma casa ou apê novos?

Depois de saber quanto de bala você tem na agulha (como falei aqui), o segundo passo é enfim começar a procurar o tão sonhado lar novo. Nessa hora amigos, muita atenção! Corretores podem ser um pé no saco mas também podem agilizar o processo.

O primeiro passo para ter paz na vida durante a procura, é comprar um chip novo de celular e fazer todas as ligações para pedir informações sobre casas que interessaram por ele. Acreditem em mim! Um corretor desesperado pode tornar sua vida um inferno com ligações inconvenientes a qualquer hora do dia.

Existe a opção de você contratar um corretor para procurar a moradia dos sonhos para você. Isso pode ser bem útil se você tiver a indicação de algum profissional realmente eficiente e de confiança e se não tiver com tempo. Do contrário, procure a casa você mesmo. Assim você foca nas localizações que realmente interessam (alguns corretores adoram fazer você perder tempo vendo uns lugares nada a ver) e ao encontrar o apartamento que agrade, quem irá arcar com os custos do corretor (caso ele exista) é o proprietário e não você. Invariavelmente, ao ligar para pegar informações sobre algum imóvel, o profissional irá perguntar sobre as suas preferências e oferecerá outros imóveis semelhantes cadastrados em seus bancos de dados, ou no da imobiliária.

financiamento

Um bom corretor tem que mostrar para vocês as vantagens e desvantagens do imóvel, se ele falar só coisas boas, desconfie. Se o imóvel não é novinho em folha, tem sempre algo que precisa ser melhorado. E mesmo nos novos é bom ter atenção.

O corretor é responsável também em fazer o contrato de pré-venda – um documento que registra que você deu um sinal definido pelo proprietário e por você em comum acordo, (geralmente, varia entre 1 e 20% do valor total do imóvel) e que a partir daquele momento o proprietário não poderá vender a mais ninguém, do contrário paga uma multa. O mesmo ocorre com você caso desista de comprar o imóvel, após a assinatura do contrato.

Agora a informação mais importante de todas: combine diretamente com o proprietário do imóvel o pagamento do sinal. De preferência, faça o depósito já na conta do dono. Nunca, jamais, em hipótese alguma, pague por intermédio do corretor por mais amigável que ele pareça. A quantidade de pessoas que tiveram problema nessa etapa da compra com alguns corretores de má fé é enorme!

Mas existem profissionais do bem. Esses vão agilizar toda a papelada do imóvel, o que é algo realmente bom já que são muitos certificados e documentos do imóvel que os proprietários devem providenciar para o banco autorizar o financiamento. Se os donos se enrolarem, todo o processo atrasa. Se o corretor for massa, vai correr com tudo e, dessa forma, você conseguirá financiar a sua casita bem mais rápido.

No próximo post, falarei do que é preciso prestar atenção antes de fechar o negócio.;)

Quem perdeu a primeira parte da série de posts sobre como financiar um imóvel clica aqui!